1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市高津区
73.2万円/㎡
前年比+36.1%
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溝の口パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
26.3
割高
推定相場価格より21.8%割高
相場
8,604万円
88.3万円/㎡
6,226
7,811
9,396
10,981
AI査定結果
推定相場価格
8,604万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,811万円〜9,396万円
80.2万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月8日
溝の口パーク・ホームズ
10,480万円（107.6万円/㎡）/ 11階 / 97.4㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 10,480万円 | 107.6万円 | 11階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 7,580万円 | 71.5万円 | 12階 | 106.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 8,480万円 | 80.0万円 | 12階 | 106.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 7,480万円 | 76.8万円 | 11階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 8,980万円 | 84.7万円 | 12階 | 106.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 10,480万円 | 107.6万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/13 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/01 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/11 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,480万円 | 80.7万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/19 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/11 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 5,990万円 | 81.0万円 | 73.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/13 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 6,180万円 | 83.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/22 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/05 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,830万円 | 82.0万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/06 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅5分 | 10,000万円 | 108.4万円 | 92.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,499万円 | 82.8万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/14 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,499万円 | 84.8万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/20 | セブンフォレストヒルアゼリアコート 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,380万円 | 82.2万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,199万円 | 80.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/15 | クレッセント溝の口II 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 7,480万円 | 95.1万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/12 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,990万円 | 81.8万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/03 | クレッセント二子多摩川III 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 6,780万円 | 88.4万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライフレビュー二子多摩川 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 7,280万円 | 86.5万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/14 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/27 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 6,999万円 | 92.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ジュネス溝の口東 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅11分 | 6,480万円 | 83.7万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/06 | コスモ武蔵新城ブライトステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 7,790万円 | 88.9万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレッセント武蔵新城2 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅5分 | 6,499万円 | 84.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市高津区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して47%割高です。