1994〜2004年築, 専有面積96.03㎡〜116.03㎡の平均販売価格
神奈川県
52.1万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市高津区
66.2万円/㎡
前年比+6.5%
溝の口パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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12階 / 106.03㎡の場合
相場
8,359万円
78.8万円/㎡
4,357
7,025
9,692
12,360
AI査定結果
推定相場価格
8,359万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜9,692万円
66.3万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
溝の口パーク・ホームズ
8,480万円（80.0万円/㎡）/ 12階 / 106.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 8,480万円 | 80.0万円 | 12階 | 106.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 7,480万円 | 76.8万円 | 11階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 8,980万円 | 84.7万円 | 12階 | 106.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は74.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 8,480万円 | 80.0万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2022/07/17 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 7,180万円 | 87.7万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,090万円 | 73.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 6,780万円 | 80.7万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/05 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,300万円 | 73.5万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/05/20 | アーバンコート溝の口III 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,480万円 | 64.3万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライフレビュー二子多摩川 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 7,280万円 | 86.5万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,480万円 | 80.7万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/12 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,680万円 | 69.5万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/11 | バースシティ溝の口ヴェルジェ 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅9分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口プラザB 川崎市高津区下作延四丁目 | 津田山駅9分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | バースシティ富士見台ガーデン 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,350万円 | 66.7万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2021/04/11 | ジュネス溝の口東 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅11分 | 5,990万円 | 62.0万円 | 96.67㎡ | 4LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅9分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロイヤルシーズンズ39 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,980万円 | 76.2万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークハウス武蔵新城ソレイユテラス 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 5,100万円 | 60.2万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/08 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,890万円 | 60.2万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | ユニテ梶ケ谷テラス 川崎市高津区新作三丁目 | 梶が谷駅18分 | 6,990万円 | 64.7万円 | 108.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/17 | ユニテ梶ケ谷グランディフル能 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,580万円 | 69.6万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモ武蔵新城ブライトステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 7,790万円 | 88.9万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ラヴィドール武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 66.4万円 | 87.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/28 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 5,780万円 | 60.6万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市高津区では6.5%上昇しています。